Albuquerque, Juliana Guarda deTorquato, Gabriela2026-06-102026-06-102026-06-102022-12-20TORQUATO, Gabriela. Análise da variação entre orçamento previsto e realizado de um empreendimento residencial em Florianópolis. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) – Instituto Federal de Santa Catarina, Florianópolis, 2022https://repositorio.ifsc.edu.br/handle/1/1630Construir em Florianópolis está entre os custos de mercado mais caros do país, sendo imprescindível adotar metodologias de controle e planejamento para garantir que o orçamento não apresente grandes distorções que ponham em risco a saúde financeira das empresas. Portanto, foi realizado um estudo a partir de relatórios de orçamento fornecidos por uma construtora referente a execução de um empreendimento de médio a alto padrão neste município. Essa pesquisa objetiva analisar as diferenças entre o orçamento previsto e realizado de uma obra já entregue, a fim de pontuar as melhorias de processo para que a construtora possa amenizar os impactos financeiros negativos e indesejados. Como metodologia, foi elaborada a curva ABC dos orçamentos previsto e realizado e o relatório comparativo entre os dois orçamentos, onde foram analisados os insumos economicamente mais relevantes no orçamento e os insumos que tiveram seu custo realizado acima e abaixo do previsto, bem como listados e analisados os insumos que não foram previstos no orçamento, também a realização de entrevistas com engenheiros e gestores da construtora envolvidos na obra em estudo, para verificar quais os motivos dessas diferenças e avaliar os impactos financeiros. Verificou-se que a Curva ABC da obra se assemelha com a Curva ABC padrão e que, através do controle diário dos custos da obra, os insumos economicamente impactantes ficaram abaixo do orçamento previsto, porém, devido à falta de informação em projeto e outros motivos, alguns custos ficaram acima do orçamento previsto, sendo estes motivos os que devem ser previstos e estudados previamente nos próximos orçamentos que a Construtora realizar.Building in Florianopolis is one of the highest costs in the country. Therefore, planning and controlling methodologies are essential to ensure that the budget does not present major distortions that could put the financial health of companies at risk. In that matter, this study was carried out based on the budget report provided by a construction company regarding the execution of a medium to a high-standard project in Florianopolis. This research aims to analyze the differences between the planned and the actual budget of a finished building and to point out the process improvements that the company could use to mitigate the negative impacts. The methodology consists in evaluating and comparing the ABC curve of the planned budget and the actual one, to highlight the following inputs: most economically relevant; cost above or below predicted, and unexpected at all. Also, interviews were conducted with the engineers and managers of the construction company involved in this work, to verify the reasons for these variations and financial effects. It was verified that the ABC Curve of the work is similar to the standard ABC Curve and that, by using the daily control of the costs of the construction work, the most economically relevant inputs were below the predicted budget. However, mostly due to the lack of information in the project, some costs were above the estimated, and this is the main issue that must be prevented and further studied in the future budgets of the Company.Português BrasilConstrução civil - EstimativasPlanejamentoInvestimentos imobiliáriosTrabalho de conclusão de graduaçãoAcesso AbertoENGENHARIAS