Comparativo de custo entre concreto armado e alvenaria estrutural: estudo de caso

Abstract

O mercado brasileiro tem vivenciado uma situação econômica desfavorável nos últimos anos. Os motivos são diversos, mas entre eles, a pandemia é a razão predominante, de modo que todos os setores da economia receberam a sua influência de alguma forma. O setor da construção civil não é uma exceção, os custos finais das obras também vieram a subir, no entanto, o setor continua aquecido e representando grande importância para a economia nacional. Com o aumento dos preços, o interesse na busca por alternativas construtivas que reduzam os custos e garantam os prazos com qualidade e funcionalidade vêm aumentando bastante. Neste contexto, edificações em Alvenaria Estrutural (AE) se inserem como alternativa ao sistema convencional em Concreto Armado (CA), apresentando uma concepção estrutural mais racional e sustentável em seus processos construtivos. Desta forma, este estudo realiza uma análise dimensional e econômica da estrutura e vedação de uma residência unifamiliar modelo, comparando-se os dois sistemas construtivos (CA e AE),no qual consideram-se as particularidades de cada método, como a tipologia de materiais empregados, terminologias empregadas, características de projeto e considerações de cálculo. Na análise, entre as escolhas possíveis de lajes e fundações para os sistemas construtivos, foram escolhidas para o estudo, a fundação rasa do tipo sapata isolada para o CA, a fundação do tipo radier para a AEelajes maciças para ambos. Uma vez efetuado o dimensionamento estrutural para cada método, os quantitativos e custos de material e mão de obra são levantados a fim de se proceder com a análise econômica de cada sistema. Com base em toda a informação obtida, os resultados da pesquisa evidenciam a viabilidade do sistema construtivo em AE, com um custo de 34,89% menor que o obtido na mesma construção orçada no sistema convencional em Concreto Armado. Destaca-se que não se considerou valores referentes a desperdícios e prazo de conclusão de obra, sendo de total importância a análise de todos os fatores na escolha do melhor sistema para se trabalhar.