Informações obrigatórias do manual de uso, operação e manutenção de edificações

Abstract

O Manual de Uso, Operação e Manutenção Predial é um documento obrigatório e informativo que liga o período de construção com a fase de uso do imóvel. O presente estudo tem como objetivo compilar, definir e organizar de forma simples o conteúdo exigido do Manual de Uso, Operação e Manutenção de Edificações. Além dos dados obrigatórios, foram aprimorados os atuais manuais disponíveis para aumentar a qualidade deste material. A metodologia escolhida inclui uma revisão sobre a lei, normas e diretrizes que regem a elaboração desse tipo de documento. O resultado deste estudo é um guia direcionado ao construtor. Neste guia é possível consultar as informações necessárias para fazer um manual, organizado por tabelas e capítulos, atualizado de acordo com as leis e normas em vigor. Espera-se que esta pesquisa se torne uma ferramenta para a elaboração deste documento específico e conceda um avanço sobre o conteúdo produzido a partir de agora, assegurando que todas as informações obrigatórias sejam incluídas no manual do cliente.The Building Operation and Maintenance Manual is mandatory and informative document that links the period of construction with the phase of use of the premises. The current study has the aim of compiling, defining and organizing in a simple way the required content of the Building Operation and Maintenance Manual. Besides the obligated data, improvements on the current manuals avaliable were made in order to increese quality on this material. The chosen metodology includs a review on the law, norms and guidelines that rule the elaboration of this kind of document. The result of this study is a guide directed to the constructor. In this guide is possible to consult the necessary information to make a manual, organized by tables and chapters, updated according to the laws and norms in force. It is expected that this research becomes a tool for the elaboration of this especif document and grant an advance on the content produced from now on, assuring all mandatory information is included on the client’s manual.