Contribuição para comparativo de custo entre os sistemas construtivos em alvenaria estrutural e moldes isolantes para concreto (ICF): estudo de caso

Abstract

A indústria da construção civil ainda é bastante conservadora e, apesar de atualmente existirem diversos métodos construtivos, a alvenaria tradicional ainda é a mais utilizada no Brasil. Porém, por questões econômicas, ambientais e sociais, esse sistema precisa ser repensado, pois os custos dos insumos estão cada vez mais altos e a matéria-prima cada vez mais escassa, além do alto desperdício e geração de resíduos. Estudos comparativos já desenvolvidos apontam que a alvenaria estrutural possui custo menor, maior produtividade e menor desperdício, se comparado às construções em concreto armado com fechamento em alvenaria. Nesse sentido, como uma tecnologia relativamente nova no país, surge o Insulating Concrete Forms (ICF), ou moldes isolantes para concreto. Trata-se de blocos de Poliestireno Expandido (EPS), que são empilhados e preenchidos com concreto armado, o qual possui função de vedação e estrutural. Esse sistema garante isolamento térmico e acústico, segurança, resistência, além de uma obra mais limpa, rápida e com pouca geração de resíduos. Assim, este trabalho apresenta um comparativo de custos de material e mão de obra entre obras de alvenaria estrutural e ICF, na cidade de Florianópolis/SC, a fim de verificar a viabilidade econômica destes sistemas, tendo como base um projeto de uma residência unifamiliar de dois pavimentos. Ademais, por conta da falta de materiais encontrados referentes a projetos modulados em ICF, a modulação foi realizada pela autora utilizando-se o software Revit®. Ao final, com os dados obtidos, verificou-se que o sistema ICF possui um custo aproximadamente 40% mais elevado que a alvenaria estrutural, porém, as etapas de vedação e estrutura correspondem entre 19% à 27,5% do custo total de uma obra, o que torna essa diferença menor quando comparado ao montante final. Além disso, ressalta-se que para esse resultado não foram consideradas outras variáveis importantes, como produtividade, desperdício, prazo de entrega da obra e desempenho térmico e acústico, as quais tornam o sistema ICF mais atrativo.

The construction industry is still quite conservative and, although there are currently several construction methods, traditional masonry is still the most used in Brazil. However, for economic, environmental and social conditions, this system needs to be rethought, because input costs are increasingly high and raw materials are increasingly scarce, besides the high waste and residue production that this method causes. Comparative studies already developed indicate that structural masonry has a lower cost, greater productivity and less waste when compared to conventional masonry. In this sense, as a relatively new technology in the country, the Isolation of Concrete Formwork (ICF) or insulating molds for concrete appears. These are Expanded Polystyrene (EPS) blocks, which are stacked and filled with reinforced concrete, which has a sealing and structural function. This system ensures thermal and acoustic insulation, safety, resistance, along with a cleaner, faster construction and little waste generation. Therefore, this work presents a cost comparison between structural masonry construction and ICF, in the city of Florianópolis/SC, in order to verify the economic viability of these systems, based on a project of a single-family two-storey residence used for quantification and input costs. Furthermore, due to the lack of materials found referring to projects modulated in ICF, the modulation was carried out by the author using Revit® software. In the end, with the obtained data, it was found that the ICF system has a cost 40% higher than the structural masonry. However, the sealing and structural stages correspond to between 19% and 27.5% of the total cost of a work, which makes the difference smaller when compared to the final amount. Moreover, it should be noted, however, that other important regulations were not considered for this result, such as productivity, waste, construction delivery dates, thermal and acoustic performance, which makes the ICF system even more attractive.