Panorama da construção modular no Brasil: revisão sistemática da literatura

Abstract

A construção modular é um método construtivo industrializado no qual componentes ou módulos são produzidos em ambiente fabril e posteriormente transportados para montagem no local da obra. Apesar de apresentar vantagens como redução de prazos, maior controle de qualidade e diminuição de desperdícios, sua adoção no Brasil ainda é limitada quando comparada aos métodos tradicionais. Nesse contexto, este estudo teve como objetivo traçar um panorama da construção modular no Brasil por meio de uma revisão sistemática da literatura. O método envolveu a análise de publicações científicas entre 2015 e 2025, seguindo as etapas de identificação, triagem, elegibilidade e inclusão dos estudos. Os resultados indicaram crescimento da produção científica ao longo do período analisado, com maior intensificação a partir de 2020. Observou-se predominância dos sistemas volumétricos, seguidos pelos sistemas painelizados e lineares, com aplicações principalmente em edificações residencial, comercial e institucional. A habitação de interesse social destacou-se como a principal aplicação da construção modular, seguida pelas residências de médio e alto padrão e, também, por empreendimentos nos setores de saúde, educação, comércio, indústria e defesa. As principais barreiras identificadas estão relacionadas aos custos iniciais, tributação e acesso ao financiamento, além da escassez de mão de obra qualificada, limitações logísticas e resistência do mercado . Conclui-se que a construção modular apresenta potencial de expansão no Brasil, porém sua consolidação depende da superação de desafios técnicos, econômicos e culturais, bem como do fortalecimento da cadeia produtiva e da ampliação do conhecimento sobre essa modalidade no país.

Modular construction is an industrialized construction method in which components or modules are manufactured in a factory environment and subsequently transported to the construction site for assembly. Despite advantages such as reduced construction time, improved quality control, and lower material waste, its adoption in Brazil remains limited compared with traditional construction methods. In this context, this study aimed to provide an overview of modular construction in Brazil through a systematic literature review. The research analyzed scientific publications published between 2015 and 2025, following the stages of identification, screening, eligibility, and inclusion of studies. The results revealed an increase in scientific production throughout the analyzed period, with a more significant growth from 2020 onward. Volumetric systems were the most frequently addressed, followed by panelized and linear systems, with applications mainly in residential, commercial, and institutional buildings. Social housing emerged as the primary application of modular construction, followed by medium- and high-standard residential buildings, as well as projects in the healthcare, education, commercial, industrial, and defense sectors. The main barriers identified were related to high initial costs, taxation, and limited access to financing, in addition to the shortage of qualified labor, logistical constraints, and market resistance. It is concluded that modular construction has significant potential for expansion in Brazil; however, its consolidation depends on overcoming technical, economic, and cultural challenges, as well as strengthening the production chain and expanding knowledge of this construction method within the country.