Caderno de boas práticas para as-is BIM usando laser scanner Faro e Revit

Abstract

Muitas edificações existentes hoje em dia não possuem documentação de projetos atualizada de maneira a oferecer informações suficientes e precisas para fins de adequação, reformas ou ampliações. A tecnologia BIM (Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção) em conjunto com o escaneamento a laser 3D surge como uma solução para este problema. Este trabalho tem o objetivo de descrever como utilizar a tecnologia de escaneamento a laser 3D no levantamento de edificações e também como utilizar a nuvem de pontos resultante do escaneamento para uso na modelagem BIM. Para isso foi feito o levantamento de um edifício de múltiplos pavimentos utilizando equipamento de laser scanner 3D, gerada a nuvem de pontos e em seguida um modelo BIM contendo o estado atual da edificação, ou seja, o modelo as-is BIM. No decorrer da modelagem percebeu-se o dilema de obedecer fielmente a nuvem de pontos, representando as imperfeições construtivas da edificação, ou partir para a modelagem ortogonal, simplificando o modelo e sacrificando, de certa forma, a precisão do modelo. Optou-se pela modelagem ortogonal, considerando que muitas vezes uma precisão milimétrica não é necessária para o levantamento de edificações. Apesar disso e do serviço ter consumido muitas horas de trabalho e exigido recursos computacionais avançados, conclui-se como eficaz a integração dessas duas tecnologias para o levantamento e documentação de edificações existentes. Baseado nessa experiência prática elaborou-se um caderno de boas práticas descrevendo como planejar o serviço, escanear a edificação, processar as varreduras, exportar a nuvem de pontos e realizar a modelagem as-is BIM.

Nowadays, many existing buildings have no up-to-date project documentation to provide sufficient and accurate information for purposes of adequacy, retrofit planning, or enlargement. Using 3D laser scanning with BIM technology comes as a solution to this problem. This work aims to describe how to use the 3D laser scanning technology in the survey of buildings and also how to use the point cloud resulting from the scanning for use in BIM modeling. For this, a storey building survey was done using a 3D laser scanner equipment and then a point cloud and a BIM model were generated containing the current state of the building, that is, the as-is BIM model. During the modeling process, the dilemma was observed to faithfully obey the point cloud, representing the building’s constructive imperfections, or starting doing an orthogonal modeling, simplifying the model and sacrificing, in a certain way, the accuracy of the survey. The orthogonal modeling option has been chosen, considering that many times a millimeter precision is not necessary for building surveys. Despite this and the fact that the service has consumed many hours of work and required advanced computational resources, the integration of these two technologies for the survey and documentation of existing buildings was considered effective. Based on this practical experience, a set of good practices was written, describing how to plan the service, scan the building, process the scans, export the point cloud and perform as-is BIM modeling.