Fissuras em vãos de esquadrias: estudo em edificações multifamiliares no município de Criciúma/SC

Abstract

As manifestações patológicas em edificações permanecem como um dos principais desafios da construção civil contemporânea, especialmente quando associadas aos sistemas de vedação vertical. Dentre essas, as fissuras diagonais em vãos de esquadrias se destacam por afetar diretamente o desempenho e a durabilidade das fachadas, comprometendo a estanqueidade e a qualidade do empreendimento. O presente estudo teve como objetivo analisar as principais causas e os fatores que influenciam o surgimento dessas fissuras em edificações multifamiliares, considerando aspectos construtivos, projetuais e ambientais. A pesquisa foi conduzida com uma abordagem exploratória, envolvendo revisão bibliográfica, análise documental, inspeções visuais, registros fotográficos e cruzamento de dados provenientes do banco técnico da construtora. O estudo de caso foi desenvolvido em um conjunto habitacional composto por quatro torres residenciais, permitindo avaliar a influência da orientação solar, das condições executivas e do dimensionamento dos elementos de alívio de carga sobre o comportamento das alvenarias. Os resultados indicaram maior incidência de fissuras nas fachadas voltadas para o oeste, evidenciando a influência das variações térmicas e do gradiente de dilatação e retração nos revestimentos. Observou-se ainda que o diâmetro das barras utilizadas nas vergas e contravergas, associado ao dimensionamento insuficiente e à falta de detalhamento adequado, contribui para a concentração de tensões nas regiões próximas às esquadrias. O estudo reforça a importância da compatibilização entre projetos e do controle executivo como medidas essenciais para a prevenção de patologias e para a melhoria do desempenho e da durabilidade das edificações.